房产拍卖公告

受委托，我司定于2019年2月27日14:30在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址：https//paimai.caa123.org.cn，简称中拍平台）以网络增价方式依法拍卖以下标的：

1、长沙市天心区坡子街216号青和购物中心A、B栋2208号房产（实勘为君临国际A座2208），建筑面积113.64㎡，起拍价146万元，保证金42万元。

2、长沙市芙蓉区解放中路235号定王府大厦B-502号房产，建筑面积184.28㎡，起拍价166万元，保证金48万元。

标的展示、咨询：2019年1月28日至2019年2月26日17时

保证金缴纳和受让资格确认：按照湖南省联合产权交易所发布的《长沙市天心区坡子街216号青和购物中心A、B栋2208号房产和长沙市芙蓉区解放中路235号定王府大厦B-502号房产资产转让公告》(网址:www.hnaee.com)相关要求办理并在拍卖会开始前完成中拍平台注册认证。具有竞买资格的意向受让方应在拍卖会前两个工作日完成中拍平台注册认证,在拍卖会结束前办理完成中拍平台报名，参加竞买。

咨询热线：周先生18163711088 

资产亮点

标的1：标的楼下是悦方IDmall商业广场。标的紧临湘江风光带，长沙坡子街火宫殿，黄兴路步行街，解放西路酒吧一条街，黄兴广场1号线地铁站，五一广场1、2号地铁站，位置好。长郡中学、医院、银行、各大百货商场，超市等各种生活配套设施齐全，交通通达度高。

标的2：标的位于定王台书市西边，湖南省人民医院东边。临近芙蓉中路，解放西路，黄兴路商业步行街和芙蓉广场地铁站，位置较好。周边医院、银行、超市等各种生活配套设施齐全，交通便利，道路通达度高。

君临国际A座2208

建筑面积113.64㎡

起拍价146万

保证金42万

定王府大厦B-502房

建筑面积184.28㎡

起拍价166万

保证金48万

1、1号标的租赁还未到期，具体租赁合同、租金等其他信息到湖南省联交所查阅。如拍卖成交，从委托方与买受人完成标的过户手续之日起，标的后续租金由买受人收取。

2、1号标的原承租方在同等价格下拥有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权，则需在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过中拍协竞价系统行使优先权。

3、标的室内可移动的家具家电等不在转让范围内。

4、拍卖人提供的有关资料及其数据均来源于委托人，仅供竞买人参考，以标的现状（包括已知或者未知瑕疵）为准进行拍卖，如有差异，拍卖成交价及佣金不予调整。竞买人竞买前应当亲自或委托专业人员进行标的勘查，审慎查阅标的文件，自行判断该拍卖标的是否符合其描述，而不应仅仅基于委托人、拍卖人对拍卖标的的描述、说明而作出决定。竞买人一经签署本《竞买须知》，即表明对该拍卖标的的现状已作全面了解，对拍卖标的现状无异议，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任；拍卖成交后，竞买人自行承担全部责任。

瑕疵说明

1、1号标的已出租，租约2019年3月31日到期。

2、2号标的国土使用证已办栋证，暂未分户。