根据国有资产管理相关要求，湖南国富资产管理有限公司（以下简称“公司”）决定公开招租公司管理的下述房地产，欢迎符合法律规定的单位（自然人）报名参加。

一、本次公开招租的房产为一栋五层砖混结构的综合楼，位于长沙市雨花区劳动中路322号，地处长沙市东塘商圈、赤岗冲金三角地带，毗邻名都花园、步步高购物中心，权证面积3119.7平方米，其中一、二、三楼层高为4.5米，可使用空间较大。附近小区聚集，人流量大，道路交通便利，位置独特，独立院落，方便停车，适合整体租赁，可作为酒店、长租公寓、办公楼、培训学校等各种商业用途。

二、年租金底价为131.8万元，租赁期限暂定为10年，年租金增长率不低于3%。

三、承租意向人报名即视同接受本公告所附《房地产租赁合同》全部条款。

四、承租意向人2019年 5 月 20 日前向公司书面提交承租方案（包括承租人资质、租金、租期、使用用途等）及其他资料，提交的资料恕不退回。

五、公司通过竞争性谈判、招标会议等方式，采取以租赁价格为主的综合评定法确定承租人。

六、遇特殊情况，公司有权终止公开招租或变更招租方式、内容及相关要求。出现此类情形，公司不承担法律责任。

附：《房地产租赁合同》。

联系人：吴艳        电话：0731-89900851

监督人：湖南国资公司纪检监察审计部

联系人：姚先生    联系电话：13907490138

地址：长沙市五一大道492号粮贸大厦10楼资产运营中心   邮编：410006

湖南国富资产管理有限公司

2019 年 4  月 28  日