根据国有资产管理相关要求，湖南国富资产管理有限公司（以下简称“公司”）决定公开招租公司管理的下述房地产，欢迎符合法律规定的单位（自然人）报名参加。   

一、本次公开招租的房产长福大楼坐落于长沙市芙蓉区东二环二段117号，地处芙蓉区繁华地段，东临二环线，西靠三湘大市场，商业氛围浓，距地铁站、城铁站及火车站都仅几分钟车程。大楼为5层建筑物，权证面积3817.99平方米，另五楼部分加建面积为302.4平方米，合计面积为4120.39平方米，减除一楼部分门面面积98平方米，此次整体招租面积约4022平方米。附近小区聚集，人流量大，道路交通便利，位置独特，独立院落，方便停车，适合整体租赁，可作为酒店、长租公寓、办公楼、体育健身会所及球馆等各种商业用途。

二、本项目为整体出租，不分割出租。年租金底价为168万元，租赁期限暂定为8.5年（2020年1月1日至2028年6月30日止），年租金增长率不低于3%。

三、承租意向人报名即视同接受本公告所附《房地产租赁合同》全部条款。

四、承租意向人2019年10月25日前到我司领取《竞价招租文件》，按要求书面提交承租方案（包括租金、租期、使用用途等）及其他资料，提交的资料恕不退回。

五、公司通过竞争性谈判、招标会议等方式，采取以租赁价格为主的综合评定法确定承租人。

六、遇特殊情况，公司有权终止公开招租或变更招租方式、内容及相关要求。出现此类情形，公司不承担法律责任。

附：《房地产租赁合同》。

联系人：吴艳        电话：0731-89900851

监督人：湖南国资公司纪检监察审计部

联系人：姚先生    联系电话：13907490138

地址：长沙市五一大道492号粮贸大厦10楼资产运营部

邮编：410006

2019年9月24日